On Nut 電梯小公寓
我短租一個月的小公寓，地點位在 BTS On Nut 站附近：
- 地理位置： 距離 BTS On Nut 步行約 10 分鐘（約 800 公尺）。一出大門就是固定摩托計程車站點，搭車到 BTS 只要 15 泰銖，超級方便。
- 如何找到這間： Google Maps 直接搜尋 Golden House Sukhumvit 50。上面有詳細照片、地址、評價，甚至連物業的 Line ID 都有，全程都可以用英文溝通。
- 房型與費用：
- 房型： 最小間的 27 平方米套房（當時只剩這間有空房）。
- 月租金： 9,999 泰銖。
- 押金： 10,000 泰銖（退租時檢查無誤，完全沒有被刁難，全額退還）。
- 清潔費： 退租時需額外支付 1,000 泰銖。
- 停車費： 汽車 800 泰銖/月，機車 100 泰銖/月。
居住細節與水電實支實算
- 安全與管理： 一樓有管理員兼警衛，進出需磁扣，可代收包裹。大樓設有投幣式洗衣機及投幣式飲水機（1 泰銖/公升，自己帶桶子去裝）。垃圾自行拿到一樓專門區域丟棄，平時房間自己打掃。
- 水電費計價：
- 水費： 固定每單位 20 泰銖。
- 電費： 固定每單位 8 泰銖（這個電費度數算是比較貴的算法，但是並非所有住宿都可以接受外國人短租，所以我就還是接受了）。
- 入住時有簽紙本契約，清楚記錄當下水電錶度數，物業也會拍照傳給你看，非常透明。
- 實際一個月結算： 水費僅 100 泰銖；電費約 2,560 泰銖（當時是最熱的 3 月：冷氣一進門就開，出門才關，每天用快煮水壺泡茶，衣服手洗）。
- 設備：
- 廚房及家電： 附電磁爐、微波爐、快煮水壺、大冰箱、鍋子、杯子、餐具、水果刀與衣架。
- 曬衣空間： 直接在廚房洗手台上方，通風且曬得到太陽，衣服乾得非常快。
實用攻略：如何自己找到曼谷月租房？
找房需要花時間做功課，以下是我實際嘗試後整理出的 5 個步驟與心得：
- 事前做足功課 先花時間大量看 YouTube 影片與網路文章，對泰國租房現況、水電計價方式、房屋格局與基本配備有概念，心裡先有一個底。
- 善用當地租屋網站（建立概念用） 你可以先透過以下網站瀏覽物件，了解區域行情：
- DDproperty
- Renthub
- Thai Apartment
- 實話實說經驗談： 這些網站的房源更新通常非常不即時，我當初逐一聯繫時，一堆都跟我說沒有空房、已經租出去。所以，這些網站拿來了解行情與格局就好，不要過度依賴。
- Google Maps 搜尋＋線上預先過濾（最省時推薦） 最初我也嘗試靠雙腳在曼谷街頭亂晃，看到物業有空房就走進去問。但後來發現這樣常遇到兩個狀況：有空房但不給短租，或是不租給外國人。白跑一趟不打緊，還容易走到熱昏又懷疑人生。 所以，我後來改變策略：
- 建議順序： 先決定要住區域，直接開 Google Maps 看評價，挑選適合的公寓或小型旅館，然後透過 WhatsApp、LINE、Facebook 先行聯繫。
- 確認對方「確實可以短租給外國人」之後，再進一步約時間看房。這個步驟能幫自己省下大量在烈日下奔波、不斷吃閉門羹的時間與體力。
- Facebook 社團與 Marketplace FB 上有許多曼谷租屋社團，可以直接用英文或泰文關鍵字搜尋區域與預算，房東或二房東發布速度快，能直接用 Messenger 溝通。
給想挑戰曼谷長住者的真心建議
絕對不要在沒看過現場環境的情況下，直接在網路上匯款簽約！曼谷住宿選擇很多，絕對沒必要冒這個險。
建議落地泰國後，先訂個幾天一般旅館當作緩衝，接著實地去喜歡的區域看房，看完滿意再決定短租，這會是最穩妥的做法。
出國最需要隨身攜帶的，除了護照，還有自己的應變能力，是吧？
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